昨天，金華市統(tǒng)計局公布了1-9月金華工業(yè)增長情況，規(guī)模以上工業(yè)完成總產(chǎn)值2328.60億元，同比增長30.9%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)的增長勢頭引人矚目。

　　>>重點關(guān)注

　　前九月，房地產(chǎn)開發(fā)投資超百億

　　原因：金融危機“走”了，土地供應(yīng)量多了

　　●相關(guān)數(shù)據(jù)：

　　1-9月，金華完成房地產(chǎn)開發(fā)投資100.06億元，比去年同期增長25.6%，其中住宅類投資72.96億元，比去年同期增長17.7%。房屋施工面積1352.7萬平方米，比去年同期增長27.6%，其中，本年新開工面積384.56萬平方米，較去年同期增長了一倍多。

　　●數(shù)據(jù)分析：

　　據(jù)統(tǒng)計局相關(guān)人士解釋，受2008年金融危機的影響，去年同期房地產(chǎn)投資是負增長，今年增長速度則增快了許多，這也成為推動固定資產(chǎn)投資增速加快的一個重要因素。

　　為什么2009年金華的房地產(chǎn)投資會出現(xiàn)負增長，而今年的開發(fā)投資又大幅上升呢？

　　金華市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會營銷專業(yè)委員會主任朱劍明對此的解釋是：因為之前的土地供應(yīng)量比較少，影響到了項目開工。

　　綠洲香島公司總經(jīng)理金增滿也持有相同觀點，“去年房地產(chǎn)開工面積少，主要原因還是前年到去年的土地供應(yīng)量不足，今年相對來說供地量增加了很多，所以之后的開發(fā)投資面積肯定會上升?！?/p>[nextpage]

　　華庭常青墅營銷經(jīng)理胡濟生說，今年推出的土地以小幅塊居多，土地面積小、競拍的人多，自然就容易拉高地價，反過來又影響開發(fā)商的心理，會加大拿地的力度。

　　去年前九月房地產(chǎn)投資出現(xiàn)負增長，和金融危機有一定的關(guān)系。

　　“去年上半年的行情很不好，2008年的金融危機一直持續(xù)到2009年上半年，直到下半年形勢才轉(zhuǎn)好。當時許多開發(fā)商都有恐慌心理，很謹慎，不敢拿地，所以影響到開工量?！焙鷿f。

　　>>其他數(shù)據(jù)

　　重工業(yè)增速快于輕工業(yè)

　　1-9月，金華規(guī)模以上工業(yè)完成增加值473.98億元，同比增長18.0%，比上月上升0.2個百分點，位居全省第6位。

　　其中，重工業(yè)增速快于輕工業(yè)，重點行業(yè)如有色金屬冶煉等產(chǎn)值均有較大增長。

　　基礎(chǔ)設(shè)施投資增加

　　1-9月，金華限額以上基礎(chǔ)設(shè)施投資完成75.97億元，比去年同期增長19.3%，增速在全省列第二位。

　　基礎(chǔ)設(shè)施投資主要投向三大行業(yè)，分別為水利環(huán)境公共設(shè)施管理業(yè)、電力燃氣及水的供應(yīng)業(yè)和交通運輸倉儲郵政業(yè)。