雖然剛剛遭遇摘帽申請(qǐng)被否的“尷尬”，但這并未延緩ST珠江對(duì)外投資的腳步。繼6月份公布15億元的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目投資后，ST珠江7月20日晚再次公告稱，公司將以自有資金6400萬(wàn)元，參與湖北省十堰市兩處鐵礦資源的開(kāi)發(fā)。

    今年以來(lái)，隨著房地產(chǎn)調(diào)控的深入，中小上市房企紛紛涉足礦產(chǎn)資源。在ST珠江之前，已經(jīng)有華業(yè)地產(chǎn)、萊茵置業(yè)、新湖中寶等10多家房企開(kāi)始進(jìn)軍礦業(yè)。這些房企的目的也很明確，就是為了規(guī)避調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)，為企業(yè)添加新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。因此，對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況一直不太理想的ST珠江來(lái)說(shuō)，進(jìn)軍礦業(yè)的吸引力的確不小。

    而6400萬(wàn)元的投資，對(duì)于一季度末賬面資金僅9518.74萬(wàn)元的ST珠江來(lái)說(shuō)也確實(shí)是一筆不小的投資。

    當(dāng)晚的公告顯示，2011年7月18日ST珠江(以下統(tǒng)稱甲方)與自然人谷麗均和北京康泰興業(yè)投資有限公司(以下統(tǒng)稱乙方)簽訂《合作協(xié)議書(shū)》，約定乙方出資人民幣7000萬(wàn)元，甲方出資不超過(guò)人民幣6400萬(wàn)元，在確定雙方股權(quán)比例的條件下共同設(shè)立一家項(xiàng)目公司，其中甲方占股40%，乙方投資人占股60%。項(xiàng)目公司將完成位于湖北省十堰市杜家灣鐵礦和的趙家院鐵礦等兩處鐵礦資源采礦權(quán)的辦理，建設(shè)礦區(qū)及選礦生產(chǎn)線，預(yù)計(jì)2012年底達(dá)到年45萬(wàn)噸鐵精粉的產(chǎn)能。雙方按股權(quán)比例共享投資收益。

    對(duì)此，ST珠江表示，本次投資的目的主要為實(shí)現(xiàn)上市公司發(fā)展的需要，在發(fā)展房地產(chǎn)主業(yè)的同時(shí)，積極尋找一些資源性并具良好發(fā)展前景的行業(yè)以培育新的效益增長(zhǎng)點(diǎn)，以期逐步提升上市公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

    而根據(jù)雙方的投資金額計(jì)算，新設(shè)立的項(xiàng)目公司總投資金額為13400萬(wàn)元，ST珠江6400萬(wàn)元的投資額度占比為47.76%，但在《合作協(xié)議書(shū)》中，這6400萬(wàn)元的投資卻只占有新項(xiàng)目公司40%的股權(quán)。僅這點(diǎn)ST珠江便白白損失了7.76%的股東權(quán)益。

    短期難見(jiàn)收益

    此外，公告中也顯示，截至目前該項(xiàng)目只有探礦權(quán)，預(yù)計(jì)2012年4月方能完成采礦權(quán)的辦理。而即便完成采礦區(qū)的辦理，公司也將面對(duì)鐵礦石產(chǎn)品價(jià)格未來(lái)走勢(shì)大幅波動(dòng)的風(fēng)向，這也將給項(xiàng)目的盈利能力帶來(lái)較大的不確定性，并進(jìn)而影響到公司銷售情況和盈利能力。

    由于該項(xiàng)目礦區(qū)仍在進(jìn)行施工建設(shè)、尚未開(kāi)始生產(chǎn)，因而該項(xiàng)目目前尚未實(shí)現(xiàn)銷售、仍處于虧損狀態(tài)，并且由于2011年度建設(shè)投資較大，預(yù)計(jì)2011年度該項(xiàng)目仍將存在較大額虧損。雖然本次交易從長(zhǎng)期而言將有利于改善上市公司持續(xù)盈利能力，但鐵礦短期內(nèi)預(yù)計(jì)仍無(wú)法實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)和銷售，因而1至2年內(nèi)將不會(huì)影響上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

    而這對(duì)于急于摘帽的ST珠江來(lái)說(shuō)，也意味著至少本次涉礦行動(dòng)在短期內(nèi)難以幫助公司扭轉(zhuǎn)慘淡的業(yè)績(jī)，公司要想“摘帽”更多還是需要房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的貢獻(xiàn)。

    根據(jù)此前ST珠江的一季報(bào)顯示，2011年1-3月公司僅實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)314萬(wàn)元，半年業(yè)績(jī)預(yù)期則顯示公司將虧損1500萬(wàn)元-2500萬(wàn)元。對(duì)此，ST珠江表示上半年虧損的主要原因是本期可結(jié)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)銷售收入大幅減少所致。