8月15日下午，溫州市鹿城區(qū)人民政府與中鋁國(guó)際工程股份有限公司簽署合作框架協(xié)議，雙方約定按照“企業(yè)投資建設(shè)、政府組織回購(gòu)、資金分期支付”的BT建設(shè)模式，由企業(yè)最高出資80億元承建鹿城區(qū)保障房項(xiàng)目，總量或達(dá)200萬(wàn)平方米，共計(jì)2萬(wàn)套保障房，是全市目前規(guī)模最大的簽約項(xiàng)目。

此次“中鋁國(guó)際”協(xié)議承建的鹿城保障房項(xiàng)目當(dāng)中，城中村改造項(xiàng)目占據(jù)絕對(duì)比重。按照計(jì)劃，鹿城區(qū)將在3年內(nèi)基本完成、5年內(nèi)全面完成全區(qū)47個(gè)城中村的改造任務(wù)，如此眾多的城中村改造短時(shí)間內(nèi)全面鋪開(kāi)，地方政府財(cái)政壓力巨大、建設(shè)資金短缺。為此，鹿城區(qū)早在今年年初就派出多路工作組，“網(wǎng)羅物色”國(guó)內(nèi)外大型建設(shè)單位進(jìn)行戰(zhàn)略合作，借力推進(jìn)保障房集中建設(shè)。

“中鋁國(guó)際”此次鹿城保障房建設(shè)項(xiàng)目管理工作負(fù)責(zé)人黃飛介紹說(shuō)，在外人眼中溫州人有錢(qián)，似乎政府也不缺錢(qián)，當(dāng)鹿城區(qū)政府主動(dòng)上門(mén)尋求合作的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)溫州當(dāng)前巨大的建設(shè)承載急需大量外來(lái)資金“輸血”。雙方一拍即合，從正式接洽到完成框架協(xié)議書(shū)簽訂，前后僅用了一個(gè)月時(shí)間。

鹿城區(qū)住建局總工程師周馳介紹，雙方簽訂的還只是框架協(xié)議。目前，較為明確的是今年馬上要啟動(dòng)的鹿城區(qū)南匯街道東嶼、葡萄兩個(gè)城中村和莊頭地塊保障房等項(xiàng)目，首批實(shí)施的協(xié)議工程投資額在20億元左右。其他后續(xù)項(xiàng)目，完成前期各項(xiàng)工作后，成熟一個(gè)，推出一個(gè)，在3年時(shí)間內(nèi)由“中鋁國(guó)際”分批陸續(xù)代建。項(xiàng)目交工驗(yàn)收合格之后，鹿城區(qū)在一年內(nèi)分4期支付回購(gòu)款完成回購(gòu)。此次鹿城區(qū)保障房項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)規(guī)模預(yù)計(jì)在200萬(wàn)平米左右，按照每間保障房平均面積100平米以下，每戶家庭平均4口人規(guī)模計(jì)算，有望在3-5年內(nèi)惠及10萬(wàn)人。