——對(duì)話蘇州高新中銳科教發(fā)展有限公司常務(wù)副總貢明先生
2006年是中銳的品質(zhì)年，也是中銳10年發(fā)展歷程中跨越性的一年。
10年來，中銳已發(fā)展成為一個(gè)以園區(qū)開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、教育投資為主的多元化發(fā)展的大型民營企業(yè)。10 年來，貢明與中銳一起成長(zhǎng)，見證了中銳集團(tuán)的發(fā)展歷程?！爸袖J，每一步都走得謹(jǐn)慎、穩(wěn)健，每一年都在成長(zhǎng)，穩(wěn)扎穩(wěn)打向前走”，貢明如此感言。
2000年，中銳進(jìn)入蘇州，開始了蘇州市場(chǎng)的探索與跋涉。6年來，中銳參與了蘇州高新區(qū)的建設(shè)開發(fā)，蘇州外國語學(xué)校、新草橋?qū)W校、伊頓學(xué)校等都留下了中銳人踏實(shí)、穩(wěn)健的身影；而目前熱銷的湖畔佳苑是中銳集團(tuán)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域后試水的第一大盤房產(chǎn)項(xiàng)目?！白鳛樘K州國際教育園北區(qū)的開發(fā)主體，力爭(zhēng)把它打造成為與國際教育園相配套的集生活、娛樂、休閑為一體的現(xiàn)代化、高品質(zhì)文化小鎮(zhèn)?！边@是中銳人的奮斗目標(biāo)。
“整個(gè)小區(qū)2600余套，目前已有1500余套推向市場(chǎng)；學(xué)府花苑一期和二期一批目前已有900余戶順利交房，逾6成業(yè)主已入住；作為學(xué)府花苑三期的湖畔佳苑，前三批已售罄，第四批于6月17日推向市場(chǎng)，創(chuàng)下了‘當(dāng)天訂購112套’的記錄；湖畔佳苑第五批也將于8月面市”……這一切，都記錄了貢明與他的團(tuán)隊(duì)奮斗的腳印與欣喜的戰(zhàn)績(jī)。
在貢明的職業(yè)字典中，品質(zhì)與創(chuàng)新成為他的首要字符?！白尞a(chǎn)品品質(zhì)與創(chuàng)新理念給業(yè)主帶來了更多的實(shí)惠，更多地要考慮居住者的舒適性”，這是貢明始終堅(jiān)持的立足點(diǎn)。也正是這樣的開發(fā)理念，讓他們一次次的滿載而歸。
“希望公司能踏上蘇州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的軌道，將中銳事業(yè)做得更大，關(guān)注新區(qū)、關(guān)注滄浪、金閶、平江三新城”，這是中銳在蘇州的戰(zhàn)略目標(biāo)。貢明和他的團(tuán)隊(duì)正向事業(yè)的另一個(gè)高峰邁進(jìn)……
采訪的時(shí)候，貢明手里拿著我們預(yù)約時(shí)傳過去的那份采訪提綱，筆者注意到那上面時(shí)不時(shí)有些圈點(diǎn)的印記，他的嚴(yán)謹(jǐn)，讓我感動(dòng)！
■ 一天訂購了112套
6月17日，湖畔佳苑第四批房源推向市場(chǎng)，創(chuàng)下了“當(dāng)天定購112套”的銷售佳績(jī)。“6月17日開盤的情況，比4月29日還要好”，貢明解釋道，經(jīng)過人居房交會(huì)的預(yù)熱，前期客戶的積累以及營銷宣傳，再加上6月初小區(qū)中央景觀帶的落成，現(xiàn)場(chǎng)外立面基本呈現(xiàn)在業(yè)主面前，都一定程度上鋪就了當(dāng)天開盤的熱銷局面。
據(jù)悉，從今年1月，湖畔佳苑三期就不斷分批推向市場(chǎng)，一、二、三批已基本售磬。貢明向筆者坦言，分批推出，主要基于以下幾個(gè)方面的考慮：由于拆遷等客觀因素的影響，不得不實(shí)行分批策略；在市場(chǎng)容量和消化上，分批銷售比較有利；此外，我們?cè)诜啃凸δ艿氖孢m性和美觀性等方面根據(jù)市場(chǎng)的需求在一批批推向市場(chǎng)中不斷加以改進(jìn)。
好的住宅產(chǎn)品通常都是人性的表達(dá)和展現(xiàn)，這也就是貢明所說的“以人為本”的開發(fā)理念。湖畔佳苑，30萬平米純多層自然山水名邸，吸收蘇式園林精華，濃縮自然景觀，把石湖之水引進(jìn)小區(qū)內(nèi)部，蜿蜒淌過湖畔三期，最后匯聚到小區(qū)中心的景觀廣場(chǎng)上，這條綠色的水帶豐富了建筑的空間層次?！俺浞掷眯鲁鞘兄髁x元素，融合了蘇州水鄉(xiāng)的生活元素和建筑元素，力求創(chuàng)造一個(gè)最適宜居住的“現(xiàn)代文化小鎮(zhèn)”，一個(gè)生態(tài)健康的家園”，貢明這樣告訴筆者，在總體布置，功能分區(qū)，建筑造型上始終貫徹‘少就是多’的簡(jiǎn)約原則，追求純凈建筑。
8月份，湖畔佳苑第五批房源將推出；石湖第一街將在06年9月初面市，總面積19000平方米……“隨著周邊商業(yè)配套的啟動(dòng)、品質(zhì)的提升、客戶認(rèn)同度的提高，湖畔佳苑已經(jīng)成為‘石湖文化版塊’一大熱銷品質(zhì)樓盤”，貢明如是說。
■ 高品質(zhì)的文化小鎮(zhèn)
湖畔佳苑位于“石湖文化板塊”，靠近500公頃上方山國家森林公園林和350萬平米石湖風(fēng)景區(qū)，毗鄰670萬公頃國際教育園。這是湖畔佳苑得天獨(dú)厚的地脈、文脈優(yōu)勢(shì)。
“該區(qū)域?qū)儆诔青l(xiāng)結(jié)合部，離市中心有一定的距離，但是人們對(duì)它的抗性在不斷消除”，貢明向筆者介紹道，首先是環(huán)境越來越好，交通逐步到位；醫(yī)療、教育、商業(yè)配套逐步完善；居住環(huán)境、小區(qū)的空氣比市區(qū)要好?！拔磥?，這里將成為一個(gè)現(xiàn)代化的綠色居住區(qū)”。
上方山是蘇州“天然的氧吧”，不可多得的一塊綠色棲居之地。政府也在不斷加大力度開發(fā)，打造成人們居住生活的后花園?！芭c其他板塊相比，石湖文化底蘊(yùn)深厚，也是離市區(qū)最近的天然的有山、有水的居所”，貢明坦言。
