北京住房公積金管理中心今早發(fā)布通知，自5月11日起，下調北京住房公積金存貸款利率。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3.5%下調至3.25%;5年期以上的貸款利率由4%下調至3.75%。
　　
　　法制晚報消息，今年3月1日，公積金貸款已經(jīng)下調過一次利率。今天的調整前，5年期以下的公積金貸款利率為3.5%，5年期以上的公積金貸款利率為4%，此次調整均下降了0.25個百分點。
　　
　　今天上午，北京住房公積金管理中心表示，5月11日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，5月11日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息。
　　
　　通知顯示，期限在一年以上的個人住房公積金貸款，5月11日后仍執(zhí)行原利率，自明年1月1日開始，執(zhí)行調整后的公積金貸款利率。
　　
　　5月11日(含)后發(fā)放的個人住房公積金貸款，將直接執(zhí)行調整后的利率，對于不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據(jù)相應的還款公式確定新的月還款額。
　　
　　此外，對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為5月11日(含)后的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個人住房公積金貸款。
　　
　　記者算賬發(fā)現(xiàn)，以首套房，貸款100萬元、期限30年、采用等額均還方式(每月還款額相同)為例，此次公積金利率調整后，月供額將從之前的4774元減少到4631元，減少了143元。如果將今年的兩次降息累計，每月一共減少還款288元左右。