廠房被層層轉(zhuǎn)租，用了不到一年就被要求走人。租戶認(rèn)為受了騙不肯搬，拆遷改造也受到影響。而面對(duì)隆隆的挖掘機(jī)，他們卻無(wú)能為力。

　　去年3月22日，達(dá)某花3.8萬(wàn)元從呈貢縣七步場(chǎng)居委會(huì)租下了原昆明呈貢鑄造廠，租期1年。協(xié)議說(shuō)明租期內(nèi)如遇國(guó)家建設(shè)征用，乙方應(yīng)無(wú)條件搬走。之后達(dá)某又將廠房轉(zhuǎn)租給了曾某，協(xié)議租期3年。今年5月，曾某又把轉(zhuǎn)租過(guò)來(lái)的廠房再次轉(zhuǎn)租給楊老板和梁老板，簽了3年合同，租金每年9萬(wàn)元和5萬(wàn)元。

　　梁老板說(shuō)，簽合同時(shí)曾某說(shuō)這里不會(huì)被拆，可以租用10年，自己就信了，付了5萬(wàn)元租金后還花了16萬(wàn)元建蓋了廠房。可是過(guò)完年沒(méi)多久，他就接到通知說(shuō)廠房要拆遷，讓他們搬走，并且只有曾某給了5000元補(bǔ)償費(fèi)用。梁老板覺(jué)得被騙了，“讓我們走就給那么點(diǎn)補(bǔ)償肯定不行，不能只讓我自己虧了?！?/p>

　　廠房負(fù)責(zé)人馬某稱，合同上已明確規(guī)定，國(guó)家建設(shè)需要時(shí)乙方無(wú)條件歸還，但是合同都過(guò)期一個(gè)月了，他們還是沒(méi)有搬走。之后記者聯(lián)系到了曾某的弟弟，他稱對(duì)這件事不清楚，并答應(yīng)告訴記者他哥哥的電話，之后便再聯(lián)系不上了。昨日下午，兩名員工的宿舍被鏟平。

　　2.3排氣閥

　　舊式雙孔排氣閥由于排氣能力小等原因，逐漸要被新型高速進(jìn)排氣閥代替。判定排氣閥的性能高低除對(duì)閥門的一般要求外有三點(diǎn)至關(guān)重要：

　　(1)在大多壓差下大孔口關(guān)閉。

　　(2)管道中介質(zhì)——水，沖上來(lái)時(shí)是否會(huì)把浮球壓住，孔口不能關(guān)閉。

　　(3)在低壓時(shí)(0.02MPa)是否仍在密封不漏水。

　　排氣閥口徑的選擇需要謹(jǐn)慎，特別管內(nèi)產(chǎn)生負(fù)壓時(shí)，需要補(bǔ)充，使管內(nèi)負(fù)壓不超過(guò)0.35kgf/cm2，否則管道會(huì)失穩(wěn)破壞。

　　停泵水錘防護(hù)專用閥門問(wèn)題

　　3.1水錘種類

　　水錘從不同角度，可分為四種。按關(guān)閥歷時(shí)與水錘相μ的關(guān)系分為直接水錘和間接水錘;按水錘成因的外部條件可分為啟動(dòng)水水錘、關(guān)閥水錘和停泵水錘;按水錘水力特性可分為剛性水錘理論和彈性水錘理論兩種;按水錘波動(dòng)的現(xiàn)象分為水柱連續(xù)現(xiàn)象和水柱分離的水錘現(xiàn)象兩種。

　　根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，在城市給水閥門和工業(yè)企業(yè)的給水泵站中，絕大部分水錘事故都屬與停泵水錘事故。水錘事故危害性很大，會(huì)導(dǎo)致管道和設(shè)備的驟然炸破。由于本文只論及停泵水錘的防護(hù)，所以水錘的理論問(wèn)題另做探討。一般管道末端關(guān)閥水錘是先發(fā)生高壓，后發(fā)生低壓。泵站中停泵水錘的特點(diǎn)是先發(fā)生低壓后發(fā)生高壓，而且由于水泵電機(jī)旋轉(zhuǎn)部分有一定的轉(zhuǎn)動(dòng)慣量，在停電后不是立即停止而是轉(zhuǎn)速逐漸降低，仍處于水泵的工作狀態(tài)，只不過(guò)揚(yáng)程和水量都逐漸下降，當(dāng)揚(yáng)程降至與外部管道壓力，流量變?yōu)?以后水開始倒流，此時(shí)水泵仍在正轉(zhuǎn)受倒流水的作用，而轉(zhuǎn)速很快下降，此階段為制動(dòng)階段，進(jìn)一步當(dāng)水泵轉(zhuǎn)速為0以后受倒流作用，推動(dòng)水泵倒轉(zhuǎn)，而開始進(jìn)入水輪機(jī)工作狀態(tài)，隨后壓力才逐漸升起。在整個(gè)低壓(或負(fù)壓)水錘波所延續(xù)的時(shí)間大于正常水錘波。低壓(或負(fù)壓)波時(shí)間，一般可由4、5秒到7、8秒。當(dāng)水泵出口沒(méi)有止回閥時(shí)，停泵后水可以通過(guò)水泵大量倒流泄水，使正壓水錘壓力，有效地減小，因此在一定的情況下可以消除水錘，防止水錘事故，但不能消除拉斷水柱的水錘。當(dāng)水泵出口裝有止回閥時(shí)或水泵出口閥提早關(guān)閉，在水倒流后水能沖擊止回閥迅速關(guān)閉，從而產(chǎn)生一個(gè)較大的關(guān)閥水錘，尤其當(dāng)發(fā)生拉斷水柱水錘時(shí)，回流水柱碰到關(guān)閥的止回閥上，將產(chǎn)生極大的水錘壓力，這是我們主要的防護(hù)對(duì)象。停泵水錘防護(hù)專用閥門要適應(yīng)這一過(guò)程的特點(diǎn)生產(chǎn)制造，而且在正常運(yùn)行時(shí)水頭損失要小，安全可靠。若管道假設(shè)為剛體，水錘壓力

　　式中g(shù)--重力加速度m/s;

　　a--水錘波傳播速度，近似1000m/s;

　　V--流速m/s;

　　L--管道長(zhǎng)度m。

　　直接水錘多發(fā)生在管道較長(zhǎng)，關(guān)閥速度較快時(shí)，所以關(guān)閥時(shí)間T的掌握非常重要，應(yīng)滿足

　　3.2閥門的氣蝕問(wèn)題

　　用氣蝕系數(shù)δ值，來(lái)選定用作控制流量時(shí)，選擇什么樣的閥門結(jié)構(gòu)型式中H1--閥后(出口)壓力m;

　　H2--大氣壓與其溫度相對(duì)應(yīng)的飽和蒸氣壓力之差m;

　　ΔP--閥門前后的壓差m;

　　其余符號(hào)同前。

　　各種閥門由于構(gòu)造不同，因此，容許的氣蝕系數(shù)δ也不同。如計(jì)算的氣蝕系數(shù)大于容許氣蝕系數(shù)，則說(shuō)明可用，不會(huì)發(fā)生氣蝕。如蝶閥容許氣蝕系數(shù)為2.5，則：

　　如δ〉2.5，則不會(huì)發(fā)生氣蝕。

　　當(dāng)2.5〉δ〉1.5時(shí)，會(huì)發(fā)生輕微氣蝕。

　　δ<1.5時(shí)，產(chǎn)生振動(dòng)。

　　δ<0.5的情況繼續(xù)使用時(shí)，則會(huì)損傷閥門和下游配管。

　　3.3閥門的衛(wèi)生要求問(wèn)題

　　自來(lái)水管道、閥門的衛(wèi)生、防疫要求十分重要，目前仍沒(méi)得到生產(chǎn)、施工、應(yīng)用等各方面應(yīng)有的重視，各種醫(yī)藥，食品現(xiàn)在加強(qiáng)了管理，但人們每天接觸最多的水卻很少有人問(wèn)津，今后是我們應(yīng)解決的一個(gè)重要問(wèn)題。GB5749《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》和GB/T17219《生活飲用水輸配水設(shè)備及防護(hù)材料的安全性評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》要嚴(yán)格執(zhí)行，必須有省級(jí)以上衛(wèi)生防疫部門證明，浸泡試驗(yàn)規(guī)定的21個(gè)項(xiàng)目和其他3個(gè)項(xiàng)目，涂料應(yīng)進(jìn)行21個(gè)規(guī)定項(xiàng)目和5個(gè)其它項(xiàng)目的衛(wèi)生要求應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)。原料達(dá)到食品級(jí)。

　　3.4閥門的防護(hù)問(wèn)題

　　桂隆閥門認(rèn)為延長(zhǎng)閥門壽命，保證閥門衛(wèi)生要求，閥門金屬表面必須作涂裝，涂層厚度要保證，涂裝工藝必須做好涂裝前的金屬表面處理，達(dá)到級(jí)(近白級(jí))，且推薦熱噴涂。露天安裝的閥門外表面宜再涂層外面涂耐紫外線的丙烯酸涂料。

　　不僅上述問(wèn)題需要解決，還要優(yōu)化流量系數(shù)，降低水頭損失系數(shù)，并要研究提高大范圍調(diào)壓、調(diào)流(消能)的專用閥門生產(chǎn)技術(shù)，如：針閥(活塞閥)、多孔閥、環(huán)噴閥(固定錐閥)、隔水有保證的導(dǎo)流防止器等，及進(jìn)一步開發(fā)超大型蝶閥(DN3000以上)等等。